hypotheek-zonder-vaste-baan-freelancerspot

Een hypotheek afsluiten als je geen vaste baan hebt? 5 tips!

Illustratie door: Rosina Gavrilash van Ouch!

Je bent al een aantal jaren aan het werk en vindt het tijd worden om een huis voor jezelf te kopen. Nu je al die jaren woningcorporaties gespekt hebt, wil je investeren in je eigen huis. Toch is het niet voor iedereen gemakkelijk om een huis te kopen. Zo is er een woningtekort en rijzen de prijzen daardoor de pan uit. Maar sommige starters op de woningmarkt hebben er nog een ander probleem bij: wanneer je een tijdelijk contract hebt of flexwerker bent, is het soms lastig om een hypotheek af te sluiten. Dat zelfde geldt voor zzp’ers. Om je daarbij te steunen, hebben we vijf handige tips voor je. Zo kom je wellicht een stapje dichter bij je droomhuis.

Tip 1: Maak een overzicht van je financiële situatie

Om de hoogte van je hypotheek te kunnen berekenen, moet een bank natuurlijk van alles over jouw financiële situatie weten. Wanneer je een vast contract hebt, is dit wat makkelijker. Met een tijdelijk contract of je inkomen als flexwerker kun je een overzicht maken van je inkomsten van de afgelopen jaren. Zo kan er een gemiddelde opgemaakt worden van jouw inkomen en een schatting gemaakt worden van hoeveel je de komende jaren zult verdienen.

Tip 2: Maak een afspraak met een hypotheekadviseur

Een hypotheekadviseur kan je verder helpen met al je vragen. Het kan namelijk voorkomen dat je geen duidelijk overzicht van je inkomen kunt maken. Zo kan een adviseur je precies vertellen welke stappen jij moet zetten om een lening aan te vragen. Doordat een hypotheekadviseur goed kijkt naar jouw situatie, kan je persoonlijk advies krijgen. Daardoor kan je als flexwerker een hypotheek aanvragen. Daarvoor moet je wel het een en ander op een rijtje zetten. Zie daarvoor tip 1. 

Tip 3: Vraag je werkgever om een intentieverklaring

Wanneer je een tijdelijk contract hebt, kun je je werkgever vragen om een intentieverklaring. Zo’n verklaring kun je krijgen wanneer je uitzicht hebt op een vast contract. Voor de waarde van je hypotheek wordt dan gekeken naar je inkomen.

Tip 4: Vraag een perspectiefverklaring aan

Flexwerkers met een uitzendcontract kunnen een perspectiefverklaring aanvragen, wat enigszins vergelijkbaar is met bovengenoemde intentieverklaring of een werkgeversverklaring. Een perspectiefverklaring maakt het voor jou als flexwerker makkelijker om een hypotheek aan te vragen. Hiervoor wordt gekeken naar de toekomstige mogelijkheden wat betreft inkomen, zodat jij je hypotheek kunt blijven betalen.

Tip 5: Vraag een starterslening aan

Een ander soort lening is de starterslening. Deze kun je aanvragen bij je gemeente. De starterslening kun je aanvragen wanneer je hypotheek niet groot genoeg is om een woning te kunnen kopen. Deze lening zal dit bedrag aanvullen zodat je wel genoeg hebt om een bod te kunnen doen op je droomhuis. Over deze lening, die ook via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting afgesloten wordt, betaal je in de eerste drie jaar nog geen rente. Wellicht kan de starterslening jou net dat ene zetje geven om een huis te kopen. Ga dus gauw op onderzoek uit wat de voorwaarden in jouw gemeente zijn. 

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Lees privacyverklaring

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten