Voor mensen die werkzaam zijn als zzp’er is het natuurlijk ook mogelijk om een hypotheek af te sluiten als je een huis wil kopen. In het verleden was dit allemaal wat lastiger. Wanneer je in vaste loondienst bent dan kun je eenvoudiger aantonen dat je genoeg inkomsten hebt om in aanmerking te komen voor een bepaalde hypotheek. Een zzp’er heeft vaak geen vast maandelijks inkomen en daarom kan een hypotheekverstrekker iets lastiger gaan doen. De hypotheekaanbieders kijken daarom naar de nettowinst die je de afgelopen drie jaar behaald hebt. Van dit totaalbedrag wordt een jaarlijks gemiddelde genomen dat dient als toetsinkomen waarmee de hypotheek berekend wordt. In dit artikel geven wij je informatie over 4 hypotheek aanbieders die flexibel zijn met zzp’ers.
NIBC Direct
Bij NIBC Direct kun je zeker terecht als je zzp’er bent. Een hypotheek voor zzp’ers afsluiten bij deze hypotheekaanbieder is een goed idee omdat je kunt kiezen tussen twee hypotheekproducten. Ook kun je profiteren van andere voordelen die je bij sommige andere hypotheekverstrekkers niet hebt. Het is bijvoorbeeld mogelijk om een hypotheek aan te vragen als je slechts 1 jaar bezig bent als ondernemer. Je moet wel een inkomensverklaring van een onafhankelijke rekenexpert aanleveren. Op hun website kun je eenvoudig de maximale hypotheek berekenen!
Lees ook: Kun je een hypotheek afsluiten als zzp’er?
ABN Amro
Een andere goede hypotheekaanbieder voor zzp’ers en ondernemers is de ABN Amro. De ABN Amro is ook heel soepel in de omgang met zzp’ers op het gebied van hypotheken. Het grote voordeel is dat je hier ook al in aanmerking komt voor een hypotheek als je nog maar 1 jaar bezig bent en je een huis wil gaan kopen. Het eerste jaar kom je in aanmerking voor een hypotheek van 75% van het zzp-inkomen en het jaar erop tot 90% van het inkomen. Ben jij al 3 jaar werkzaam als zzp’er dan kom je in aanmerking voor een maximale hypotheek.
Aegon
Bij de Aegon is het mogelijk om als zzp’er al na 1 jaar een hypotheek af te sluiten met 100% van de woningwaarde. Het is dan wel nodig om een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. Op deze manier krijg je te maken met de eisen van NHG en moet je ook een inkomensverklaring van een onafhankelijke partij aanleveren. Je kan er ook voor kiezen om een hypotheek zonder NHG af te sluiten en dan mag je slechts tot 90% lenen als je 3 of meer jaren bezig bent als zzp’er.
BLG
Een andere hypotheekverstrekker die flexibel is met zzp’ers is BLG. Deze geldverstrekker is een dochteronderneming van SNS Reaal en zij rekenen met 80% van jouw inkomen als zelfstandige zonder personeel. Ze gaan deze voorwaarden binnenkort aanpassen en dan wordt er 100% van je inkomen meegerekend. Ben je pas begonnen als zzp’er dan is het helaas niet mogelijk om bij hun een hypotheek af te sluiten.
